MEMORIAL DESCRITIVO: O QUE É E PARA QUE SERVE
João Marcos Peniche
Quando se pensa em construir ou reformar um imóvel, é indispensável que se tenha em mãos todos documentos técnicos e legais necessários antes de começar a obra. Sendo parte importantíssima dessa documentação, o memorial descritivo, apesar de muitas vezes negligenciado, possui um papel fundamental na execução do projeto.
Um memorial descritivo é um documento que relata detalhadamente em texto todos os elementos e etapas de uma obra que não podem ser representados por desenho técnico. Além de ser de grande auxílio para a eficiência da execução do projeto, o memorial descritivo é um documento legal, exigido pela Lei 4.591/64.
Um memorial descritivo é um documento que relata detalhadamente em texto todos os elementos e etapas de uma obra que não podem ser representados por desenho técnico.
Na construção de uma residência, por exemplo, o memorial descritivo irá especificar ao empreiteiro elementos como: alvenarias, revestimentos, rejuntes, impermeabilizantes, portas, janelas, vidros, tinturas de paredes, rodapés, forros, louças, metais, mobiliário em geral, entre outros.
Não apenas isso, no memorial descritivo também será indicada a maneira como esses elementos deverão ser implementados, evitando erros de instalação e otimizando o tempo de construção.
Estes são alguns dos tipos de memoriais de descritivos que existem, cada qual adequado às suas necessidades de execução:
- Memorial descritivo residencial;
- Memorial descritivo comercial;
- Memorial descritivo de desmembramento;
- Memorial descritivo de unificação;
- Memorial descritivo de execução de piscina;
- Memorial descritivo de residência para demolição.
A elaboração de um memorial descritivo de qualidade, rico em informações construtivas e com detalhamento minucioso dos materiais, influencia diretamente no gerenciamento da obra. Otimize seu tempo e evite erros: contate a EJEM e adquira seu projeto completo.
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