4 BENEFÍCIOS DE UM IMÓVEL REGULARIZADO!

4 BENEFÍCIOS DE UM IMÓVEL REGULARIZADO!

mão segurando cofrinho como sinal de economia

Por questões de segurança e controle a prefeitura exige que todos os imóveis estejam de acordo com normas municipais. No entanto, essa não é uma realidade que enfrentamos e muitas pessoas acabam sofrendo por isso. É importante salientar que ter um imóvel regularizado garante diversos benefícios além do simples cumprimento da lei, entre eles:

Anula o risco de levar multas:

Se sua edificação estiver de acordo com as normas municipais, os riscos de receber uma multa são anulados, já que não existirão mais razões legais para o mesmo. Em casos de irregularidade as multas chegam a custar quatro vezes mais caro do que o custo para regulariza-lo e podem até levar à demolição do local.

Duas multas muito recorrentes são: Multa de licença do imóvel (não estar regular perante a prefeitura) e multa de acessibilidade (passagens coletivas devem permitir a livre circulação da população independente de suas condições). A primeira pode ocorrer por conta da segunda, onde a licença de imóvel pode depender de sua acessibilidade ao público.

Permite o crédito bancário do imóvel:

Mediante a muitas burocracias bancárias, são poucas as imobiliárias que aceitam imóveis em situações irregulares. Para que o estabelecimento esteja apto para venda ele deve concordar com as normas referentes à prefeitura local nos quesitos de construção e licenciamento

“Mediante a muitas burocracias bancárias, são poucas as imobiliárias que aceitam imóveis em situações irregulares”

Aumenta o valor de venda/aluguel:

Em uma prateleira de supermercado existem produtos de melhor e pior qualidade. O mercado de imóveis funciona da mesma forma e uma regularização pode aumentar consideravelmente o preço de aluguel ou venda da sua casa.

Garante a posse do imóvel:

Para validar a aquisição da edificação é necessário que ele esteja regularizado. Somente assim o morador será o proprietário da residência. Caso isso não ocorra, o proprietário continuará sendo o vendedor e pode até efetuar outra venda, se quiser aplicar um golpe.

São essas as principais vantagens de se ter um imóvel regularizado. Caso queira saber mais sobre regularização ou outras soluções que a Empresa Junior Engenharia Mackenzie oferece, entre em contato conosco!

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